ライフデザイン☆賃貸管理
賃貸管理対象住居を契約して住むという場合、
必要となるコストが幾つかあります。
礼金・敷金・前家賃については一般的ですよね。
それ以外にもどのようなコストが必要になるかをご紹介しましょう。
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仲介手数料と保険料
これも一般的ですが「仲介手数料」があります。
物件を紹介・手配して下さったことへ対する報酬として、
不動産会社へ支払うことになる費用になります。
賃貸管理対象住居を紹介する不動産会社にとっては唯一の収入です。
相場としては家賃の1ヶ月分と考えておきましょう。
稀に安い不動産会社も存在しています。
そして「保険料」も忘れてはいけません。
入居するための前提条件の1つとして、
多くの賃貸管理対象住居が火災保険へ加入することを義務付けています。
2年間契約で2万円程度が相場と考えておきましょう。
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また「鍵交換費用」を請求されるケースもあります。
物件の玄関には当然カギが付いていますが、
新しい入居者(アナタですね)のために、
別のカギへ交換するための費用です。
これを断るのは物騒極まりないので、
素直に応じるべきですね。
大体1万円〜2万円というところでしょう。
関連して初期契約時ではありませんが、
「更新料」「更新手数料」なども存在しています。
大抵の物件が2年契約になりますので、
契約を継続したい場合に家賃の1ヶ月分などを支払うことになります。
関西では見られない習慣であると言われています。